1)Kira Sözleşmesinde Kira Bedelinin Artışına İlişkin Hüküm Varsa İhtar  Şartı Aranmaksızın Kira Bedelinin Tespiti Davasının Açılabilmesi TBK Madde 345 fıkra 3’e göre yeni kira dönemi içerisinde açılacak olan kira bedelinin tespiti davası sonucu alınacak söz konusu kararın yeni kira döneminin başından itibaren geçerli olabilmesi için herhangi bir ihtar şartı veyahut her yeni kira döneminin başlamasına...Read More

Hâsılat kirası, bir mal veya hakkın kullanım ve işletim hakkının bedel karşılığında kiracıya devredildiği bir sözleşme türüdür. Borçlar Kanunu MADDE 357– “Ürün kirası kiraya verenin, kiracıya, ürün veren bir şeyin veya hakkın kullanılmasını ve ürünlerin devşirilmesini bedel karşılığında bırakmayı üstlendiği sözleşmedir. Ürüne katılmalı kira, kira bedelinin devşirilecek ürünün belli bir oranı olarak kararlaştırıldığı ürün kirasıdır. Bu...Read More

İnfluencer sözleşmesi,influencer ve müşteri arasında veya aracıların da dahil olduğu durumlarda bu üç taraf arasında kurulan,ürünlerin tanıtımını ve satışlarını artırmak için,doğrulanmış bir hedef kitlesi üzerinde etki sağlamayı esas alan bir sözleşme türüdür. Sosyal medyanın yükselmesiyle, ürün tanıtımı insanlar arasındaki kişisel etkileşimden daha çok sanal platformlarda gerçekleşmektedir. Ancak, gerçek deneyimlerin yerine dijital reklamların kullanılması, güvensizlik sorunlarına...Read More

İnfluencer Sözleşmesi konusunda İnfluencer ile aracı kişiler arasındaki uyuşmazlıklarda Asliye Hukuk Mahkemeleri görevlidir. İst. 9.Asliye Ticaret mahkemesi 2022/905 E.  ,  2023/9 K. ,16.01.2023 T.   KARAR Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda;   GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, sosyal medya platformlarında içerik üreten ve toplumda fenomen (influencer)...Read More

İşçinin işine devam ederken ölümü halinde iş sözleşmesi kanun gereği kendiliğinden sona erer. İşçinin mirasçılarının ve işvereninin ayrıca fesih bildiriminde bulunmalarına gerek yoktur. İşçinin ölümü halinde işverenin ölüm tazminatı ödeme yükümlülüğü bulunduğuna ilişkin borçlar kanunumuzda düzenleme yer almaktadır. Türk Borçlar Kanunu MADDE 440 –“ Sözleşme, işçinin ölümüyle kendiliğinden sona erer. İşveren, işçinin sağ kalan eşine...Read More

TBK MADDE-352/3 ”Kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde oturmaya elverişli bir konutu bulunması durumunda kiraya veren, kira sözleşmesinin kurulması sırasında bunu bilmiyorsa, sözleşmenin bitiminden başlayarak bir ay içinde sözleşmeyi dava yoluyla sona erdirebilir.” -İlk olarak bu kanun maddesi konut olarak kiralanan taşınmazlar için geçerli olup işyeri kiraları için bu...Read More

Miras reddinin iptali, Türk Medeni Kanunu’nun 617. maddesi tarafından düzenlenen bir hukuki konsepttir. Bu madde, mirasçının borcunu ödeme yeteneğinin olmadığı ve miras reddini kötü niyetli bir şekilde gerçekleştirdiği durumlarına odaklanır. Bir mirasçı, mirası reddederken alacaklılarını kasıtlı olarak zarara uğratma amacı taşıyorsa ve aynı zamanda yeterli teminat sağlamıyorsa, alacaklılar veya iflas idaresi, miras reddinin iptalini talep...Read More

Kira ilişkisinin tesis edilmiş olduğu durumlarda, kiracının vadesi gelmiş olan kira bedelini ödememesi halinde, kiraya veren tarafından, Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde icra takibi başlatılabilir. Kiracı, söz konusu kira bedelini ifa etmemişse kiraya veren, yalnızca ödenmemiş olan kira alacağını tahsil etmek amacıyla genel haciz yoluna başvurabilir. Ödenmemiş kira bedeli ile birlikte kiraya verenin kiracının...Read More

Kat malikleri kendi bağımsız bölümleri üzerinde mülkiyet hakkında olduğu gibi tasarruf yetkisine sahiptir. Ortak yerler üzerinde ise diğer maliklerle birlikte arsa payları nazarında paylı mülkiyet hükümlerine göre tasarruf yetkisine sahiptirler. Kat Maliklerinin Bağımsız Bölümleri Üzerinde Sahip Olduğu Haklar Kat malikleri, malik olmuş oldukları bağımsız bölüm üzerinde Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili hükümleri saklı kalmak üzere Medeni...Read More

İptal edilebilirlik, kanunun öngörmüş olduğu unsurlara uygun olan söz konusu bir işlemin, işlemi gerçekleştiren taraflardan birinin iradesinin sakat olması sebebiyle hükümsüz olmasıdır. Bu iptal sebebini butlandan farklı olarak herkes ileri süremez, hak düşürücü süre içinde iptal sebebi ileri sürülebilir ve hakim iptal sebebini  re’sen dikkate almaz. İptal Edilebilirlik Sebepleri Aldatma Yanılma Korkutma Aşırı Yararlanma (Gabin)...Read More