Bilindiği üzere kira sözleşmesinin tarafları kiracı ve kiraya verendir. Kira sözleşmesi için kanunda herhangi bir şekil şartı öngörülmemiştir. Yani kira sözleşmesi yazılı veya resmi şekilde (örneğin noter huzurunda) yapılabileceği gibi sözleşme imzalanmadan sözlü olarak da yapılabilir. Kira sözleşmesi kiracı ve kiraya veren tarafından yapıldığı takdirde her iki tarafa da bazı yükümlülükler yükleyecektir. Bu yazımızda Türk...Read More
Kira Sözleşmesinde Sürenin Sona Ermesi Türk Borçlar Kanunu madde 347’de, konut ve işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi başlığı altında, kiracının veya kiraya verenin dava yoluna başvurmadan sözleşmeyi ne şekilde sona erdirebileceğini düzenlemektedir. Bu yazımızda madde 347’yle ilgili değerlendirmelere yer vereceğiz. TBK madde 347: “Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en...Read More
Türk Borçlar Kanunu’nda borç kaynakları üç başlık altında toplanmaktadır. Bunlar sözleşme, haksız fiil ve son olarak sebepsiz zenginleşmedir. Bu yazımızda Kanun’da 77. ve 82. maddeler aralığında düzenlenen sebepsiz zenginleşmenin ne anlama geldiğine, kapsamına değinilecektir. TBK Madde 77’nin ilk fıkrasında belirtildiği üzere haklı bir sebep olmaksızın, bir başkasının mal varlığından veya emeğinden zenginleşen, bu zenginleşmeyi geri...Read More
Çekin zayi olması , hamilinin iradesi dışında çekin zilyetliğini kaybetmesi veya çekin kullanılmayacak hale gelmesidir. Bir diğer deyişle çeki elinde bulunduran kişinin çalınma, deprem, sel gibi doğal afetler sonucunda çeki kaybetmesi ya da çekin yanması, yırtılması, karalanması, zarar görmesi halinde işlevini yitirmesidir. Bu gibi durumlarda çek hamili, kendi güvenliğini sağlamak ve hak kaybına uğramamak için...Read More
T.C. YARGITAY 19. HUKUK DAİRESİ E. 2018/3189 K. 2020/411 T. 12.2.2020 AYIPLI MALLAR NEDENİYLE UĞRANILAN ZARARIN TAHSİLİ İSTEMİ ( Davanın Açılış Tarihi ve Makinaların Değiştirilerek İkinci Teslim Tarihleri Gözetildiğinde 6098 Sayılı TBK’nın 231/1 Maddesinde Öngörülen 2 Yıllık Zamanaşımı Süresinin Dolduğu – Davanın Zamanaşımı Nedeniyle Reddi Gerekirken Yanılgılı Gerekçelerle Karar Verilmesinin Doğru Olmadığı ) ...Read More
T.C. YARGITAY 19. HUKUK DAİRESİ E. 2014/326 K. 2014/13494 T. 15.9.2014 SATIŞ SÖZLEŞMESİ ( Satıcının Ayıba Karşı Tekeffül Sorumluluğu – Bilirkişi Kurulu Raporunda Ayıbın Açık Ayıp Olduğu Saptandığına Göre Ayıp İhbar Süreleri Üzerinde Durulup Değerlendirme Yapılarak Bir Karar Verilmesi Gerektiği ) SATICININ AYIBA KARŞI TEKEFFÜL SORUMLULUĞU ( Malın Ayıplı Olduğu Teslim Sırasında Açıkça...Read More
Ticari Satışlarda Ayıp Bildirimi ve Süresi Satıcının ayıptan sorumluluğu ve alıcının hakları 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 219 ve devamı hükümleri ile düzenlenmiştir. Ayıp kavramı ve ayıba karşı tekeffül hükümleri ayrı bir araştırma olarak incelendiğinden bu yazımızda tarafların tacir olmasının ayıp bildirimine etkisi incelenecektir. Bilindiği üzere alıcının ayıptan doğan sorumluluk hükümlerinden faydalanabilmesi için kanunen kendisine...Read More
T.C. YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ E. 2014/18405 K. 2016/9715 T. 2.6.2016 İSTİHKAK ( Takip Borçlusunun İstihkak İddiasına Karşı Tutumu Belirli İse ve Duruşmalara Dahil Edilmesi İşin Esasına Etki Etmeyecekse Davada Taraf Olarak Gösterilmesi Gerekli Olmadığı Ancak Yokluğunda Alınan Haciz Kararından ve İstihkak İddiasından Haberdar Edilmeyen Kendisine Davet Kağıdı da Tebliğ Edilmeyen Borçlunun İstihkak İddiasına...Read More
T.C. YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ E. 2016/9526 K. 2017/754 T. 23.1.2017 HACZEDİLEMEZLİK ŞİKAYETİ ( Yedi Günlük Süreye Tâbi Olup Bu Sürenin Öğrenme Tarihinden Başlayacağı/Borçlunun Meskeniyet Şikayetinde Bulunduğu Taşınmaza Tapuda Haciz Şerhinin İşlendiği Borçluya Davetiye Tebliğ Edilmediği Kıymet Takdirine Dair Keşfin Yapıldığının Dosyadaki Bilirkişi Raporundan Görüldüğü – Borçlunun Hacizden En Erken Bu Tarihte Haberdar Olduğu...Read More
T.C. YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ E. 2018/7358 K. 2018/12714 T. 4.12.2018 MESKENİYET ŞİKAYETİ ( İ.İ.K.’nin 103. Md. Kapsamında Gönderilen Davetiyenin ve Kıymet Takdir Raporunun Borçlu Vekiline Tebliğ Edildiği – Vekilin Davetiyenin Borçlu Asile Tebliğ Edilmesini Talep Ettiği/Dilekçenin Azil ya da İstifa Niteliği Olmadığından Vekile Tebliğ Edilen İ.İ.K.’nın 103 Davetiyesi Tebliğ Tarihine Göre Şikayetin Yasal...Read More
