Açılmış bir Davada Taraf Değişikliği konusu bir çok zaman tartışma konusu olmuştur. Medeni usul hukukunda davanın tarafları, yargılamanın hem şekli hem de maddi sonucunu doğrudan etkileyen temel unsurlardandır. Taraf sıfatı, maddi hukuk ilişkisinden kaynaklanmakta olup, bu sıfatın doğru belirlenememesi hâlinde yargılamanın sağlıklı biçimde yürütülmesi mümkün değildir. Bununla birlikte, dava açılırken tarafın yanlış veya eksik gösterilmesi...Read More

Kira Tespit Davası Türk Borçlar Kanunu’nun 344 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş olup yıllık yasal artışlara rağmen rayiç bedellerin altında kalan kiraların arttırılmasını amaç edinmektedir TBK’da kira sözleşmelerine ilişkin düzenlemeler, özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesine dair ayrıntılı hükümler içermektedir. Bu çerçevede Kira Tespit Davası , kira bedelinin geleceğe etkili biçimde belirlenmesini amaçlayan,...Read More

Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Tahliye konusunu açıklamaya geçmeden önce ifadede bahsi geçen “kira sözleşmesi” ile neyin anlatılmak istendiğine bakmak gerekir. Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde tanımlandığı üzere kira sözleşmesi, kiraya verenin kiralananı kullanma ve mecurdan yararlanma hakkını kiracıya bırakmayı; kiracının ise buna karşılık kira bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Tahliye kararı verilebilmesi için ifadedende...Read More