Konuya başlarken hemen belirtmek isteriz ki Kira tespit davasında ıslah mümkün değildir. Yargıtay’ın istikrarlı içtihatlarına göre, kira bedelinin tespitine ilişkin talep bölünemez ve kira bedeli davacı tarafından bir seferde açık ve net olarak istenilmesi gerekir. Bu sebeple Kira tespit davasında ıslah yapılamadığından fazlaya ilişkin haklar saklı tutulamaz ve saklı tutulan bu hakla ilgili olarak ıslah...Read More
Kira tespit davası, kira bedelinin belirli sürelerin sonunda yeniden belirlenmesi amacıyla başvurabilecek bir hukuki yoldur. Kira tespit davasının açılabilmesi için ilk olarak ortada konut veya çatılı işyeri bulunması gerekir. Bu nitelikte olmayan kiralananlarla alakalı kira tespit davası açılamayacaktır. Aşağıda detaylıca açıklanacağı üzere konut veya çatılı işyeri niteliğinde olmayan kiralananlarla alakalı esasında böyle bir ihtiyaca gerekte...Read More
Bıçakla boyuna ve başa yönelen yaralama eyleminde, kasten öldürmeye teşebbüs ve kasten yaralama arasındaki farklara ilişkin Yargıtay CGK kurulu kararıdır. Ceza Genel Kurulu 2023/177 E. , 2024/6 K. “İçtihat Metni” YARGITAY DAİRESİ : 1. Ceza Dairesi MAHKEMESİ :Ceza Dairesi SAYISI : 1964-114 I. HUKUKÎ SÜREÇ Sanık … hakkında teşebbüs aşamasında kalan kasten öldürme suçundan açılan...Read More
Rekabet yasağı, iş sözleşmesiyle bağıtlanan işçinin sözleşmenin sona ermesi sonrasında iş sahibiyle rekabet edeceği bir işi kendi adına yapmamasını ve rakip bir işyerinde çalışmamasını, böyle bir kuruluşta ortak ve başka sıfatlarla ilgili olmayacağını öngören anlaşma olarak tanımlanabilir. Rekabet yasağını iki açıdan ele almak mümkündür. Yukarıda bahsedilen rekabet yasağı iş sözleşmesi sonra erdikten sonra işçinin işverenle...Read More
Emekli kredi sözleşmesini kullanırken, emekli maaşı hesabından virman suretiyle kesinti yapılmasına muvafakat vermiş ise Emekli Maaşı Haczi mümkün olup,bu anlaşmada geçerlidir. Bu şekilde yapılan ödemeler emekli maaşının haczedilemezliği kapsamında sayılmayacaktır. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2023/52 E. , 2024/29 K MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1213 E., 2022/1641 K. KARAR...Read More
Ev hizmetleri konusunda ki yazımıza başlamadan önce “işçi” kavramını tanımlamak gerekirse bu konuda İş Kanununun 2. Maddesine göre ; bir iş sözleşmesine dayanarak çalışan gerçek kişiye işçi, işçi çalıştıran gerçek veya tüzel kişiye yahut tüzel kişiliği olmayan kurum ve kuruluşlara işveren, işçi ile işveren arasında kurulan ilişkiye iş ilişkisi denir. Kanun işçiyi, iş sözleşmesinden hareketle...Read More
İHTİYAÇ NEDENİYLE TAHLİYE DAVASINI KİMLER İÇİN AÇILABİLİR? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası belirli şartların varlığı halinde kiraya verene, kiracıyı tahliye etme imkanı sunan bir yoldur. İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının açılabilmesi için ilk olarak ortada konut veya çatılı işyeri niteliğinde bir taşınmaz kira sözleşmesi bulunması gerekir. Ancak konut veya çatılı işyeri dahi olsa niteliği gereği geçici kullanıma...Read More
Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası ya da halk arasındaki deyimiyle mal kaçırma davaları , miras bırakanın, mirasçılarının bir kısmından mal kaçırmak amacıyla taşınmaz mallarını gerçekte bağışlamak istemesine rağmen satış veya benzeri yollarla malını bir üçüncü kişiye veya diğer bir mirasçısına devretmesidir. Bu hususların ispatlanması halinde muvazaalı devre konu taşınmaz devrin geçersizliği sebebiyle...Read More
TEMERRÜT FAİZİ NEDİR? Ticari işlerde temerrüt faizine geçmeden önce temerrüt faizini tanımlamak gerekir. Temerrüt faizi, borçlunun borcunu zamanında ifa etmemesi sebebiyle alacaklının uğradığı zararın karşılığı olarak ödenmesi gereken miktarı ifade eder. Temerrüt faizi yalnızca para alacakları bakımından istenebilir. Ayrıca borçlunun zararının doğup doğmadığı ve borçlunun kusurlu olup olmamasını temerrüt faizi istenebilmesi açısından hiçbir önemi yoktur....Read More
Avukatın azledilmesi, belirli neden bulunması halinde veyahut herhangi bir neden olmaksızın, kişinin vekalet vermiş olduğu avukatla olan vekalet sözleşmesinin sona erdirilmesi anlamına gelir. Avukatın almış olduğu işi ihmal etmesi ya da kusurlu yapması, görevinin gerekliliklerini yerine getirmemesi durumunda azil işlemi haklı olarak gerçekleştirilebilir. Vekalet sözleşmesi, vekil ile vekalet veren arasında güven ilişkisine dayalı kurulan, vekilin...Read More
