Hafta İçi : 09:00-18:00
·

Month

Ekim 2020
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi - Davacı Tarafından Anataşınmaza Ait Onaylı Mimari Projesine Ve Tekniğine Uygun Olarak Yapılan Herhangi Bir Tadilat Olup Olmadığı Bilirkişi Marifetiyle Belirlendikten Sonra Yalnızca Bunların Bedeli Tesbit Edilip Hesaplanarak Bu Bedele Hükmedilmesi Gerekir
T.C. YARGITAY 20. HUKUK DAİRESİ E. 2019/4681 K. 2020/37 T. 13.1.2020 ORTAK GİDER ALACAĞI İSTEMİ ( Davacı Tarafından Anataşınmaza Ait Onaylı Mimari Projesine ve Tekniğine Uygun Olarak Yapılan Herhangi Bir Tadilat Olup Olmadığı Bilirkişi Marifetiyle Belirlendikten Sonra Yalnızca Bunların Bedeli Tespit Edilip Hesaplanarak Bu Bedele Hükmedilmesi Gerekirken Eksik İnceleme İle Davanın Tümden Kabulüne Karar Verilmesinin...
Read More
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi - Her Kat Maliki, Anataşınmazın Güçlendirilmesinin Zorunlu Olduğunun Bilimsel Olarak Tespit Edilmesi Halinde Diğer Maliklerin Rızası Olmasa Dahi Güçlendirmenin Yapılmasını Kat Maliklerinden İsteyebileceği Ve Gerektiğinde Buna Karşı Çıkan Kat Malikleri Aleyhine Mahkeme Aracılığıyla Hazırlattırılacak Proje Doğrultusunda Binanın Güçlendirilmesini Ve Bunun Gerektiği Masrafların Kat Maliklerinden Tahsili İçin Eda Davası Açabileceği Yargıtay Uygulamalarında Kabul Edilmektedir
T.C. YARGITAY 20. HUKUK DAİRESİ E. 2019/2423 K. 2019/4926 T. 17.9.2019 ANATAŞINMAZIN TEKNİK OLARAK GÜÇLENDİRMESİNİN MÜMKÜN OLUP OLMADIĞININ TESPİTİ İSTEMİ ( Mahalinde Konusunda Uzman Bir Bilirkişi Kurulu Oluşturularak Keşif Yapılmak Suretiyle Dava Konusu Anataşınmazın Statik Hesaplarının ve Betonarme Taşıyıcı Elemanlarının Kesit Boyut ve Demir Donatıları İle Beton Numunesi ( Karot ) Deneyleri Dikkate Alınarak Gerekli...
Read More
Yargıtay 23. Hukuk Dairesi - Kat Malikleri Adına Yapılan Ortak Giderin Tahsili Davasında Giderin Ortak Alan Onarımı İçin Yapıldığının İspatı Davacı Tarafça Yapılmalıdır. Yapılan Masrafların Gerçekliği Denetlenerek, Davalı Arsa Sahibinin Sorumlu Olup Olmadığı, Sorumlu İse Miktarının Ne Olduğu İncelenerek Sonucuna Göre Karar Verilmesi Gerekir
T.C. YARGITAY 23. HUKUK DAİRESİ E. 2015/7964 K. 2018/2573 T. 3.4.2018 APARTMAN ORTAK GİDERİ İÇİN HARCANAN BEDELİN TAHSİLİ İSTEMİ ( Yapılan İncelemenin Eksik ve Hüküm Kurmaya Elverişli Olmadığı/Davada Yargılama Aşamasında Fiili Bir Teslimin Yapıldığının Kanıtlanamadığı – Davada İspat Yükünün Davacı Tarafa Düştüğü/Yapılan Masrafların Gerçekliği Denetlenerek Davalı Arsa Sahibinin Sorumlu Olup Olmadığı Belirlenip Sorumlu ise Miktarının...
Read More
Yargıtay 15 Hukuk Dairesi - Yargıcın Süreye Dair Ara Kararının Tereddüt Uyandırmayacak Yorumu Zorunlu Kılmayacak, Yanlış Anlamayı Önleyecek, İlgili Tarafından Kolaylıkla Anlaşılacak Derecede Açık, Sade Ve Sınırlı Olması Gereklidir
T.C. YARGITAY 15. HUKUK DAİRESİ E. 2010/7482 K. 2011/6735 T. 22.11.2011 BONOLAR NEDENİYLE BORÇLU OLMADIĞININ TESPİTİ ( Mahkemece Verilen Kesin Süre İçerisindeki Ara Kararın Yetersiz Olduğu/Ara Kararda Taraflarca Yapılması Gereken İşlerin Ayrıntılı Bir Şekilde Belirleneceği – Taraflara Anlatılacağı ) MAHKEMECE VERİLEN ARA KARARIN YETERLİ OLMAMASI ( Mahkemece Verilen Kesin Süre İçerisindeki Ara Kararın Yetersiz Olduğu/Ara...
Read More
Aile Konutu Şerhinin Niteliği ve TMK 1023 Karşısındaki Yeri
Aile konutu 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesiyle düzenlenmiş olan malik olan eşin tasarruflarına karşın aileyi korumayı amaçlayan bir düzenlemedir. İlgili hükme göre; eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Bu yazımızda yalnızca aile konutu şerhinin niteliği ve...
Read More
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu (Güncel Olmayan Uygulama) - Aile Konutu Olarak Özgülenen Taşınmaz Malın Maliki Olmayan Eş Tarafından, Tapu Kütüğüne Konutla İlgili Gerekli Şerhin Verilmemesi Halinde, İşlem Tarafı İyiniyetli Üçüncü Kişinin Ayni Hak Kazanımı 4721 Sayılı Türk Medenî Kanunu'nun 1023.Maddesi Hükmü İle Korunmuştur
T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 2012/2-1567 K. 2013/579 T. 24.4.2013 İPOTEĞİN TERKİNİ VE AİLE KONUTU ŞERHİ VERİLMESİ İSTEMİ ( Taşınmaz Üzerine Davalı Şirket Lehine İpotek Tesis Edildiği Bu Sırada Taşınmazın Kaydında Aile Konutu Şerhi Bulunmadığı – Davacı Tarafından Davalı Şirketin Kötü Niyetli Olduğunun da İspatlanamadığı/İstemin Reddi Gerektiği ) AİLE KONUTU ( Olarak Özgülenen Taşınmaz...
Read More
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu - Tmk'nın 194/1. Maddesinde Eşlerin Fiil Ehliyetine Getirilen Sınırlamanın Aile Konutuna Şerhin Konulması Ya Da Konulmaması Koşuluna Bağlanmamıştır Ve Üçüncü Kişinin İyiniyetli Olup Olmamasının Herhangi Bir Öneminin Bulunmamaktadır
T.C. YARGITAY HUKUK GENEL KURULU E. 2013/2-2056 K. 2015/1201 T. 15.4.2015 MÜŞTEREK ÇOCUKLARIN KULLANDIĞI KREDİYE TEMİNAT OLARAK AİLE KONUTUNA İPOTEK KONULMASI ( Çocukların Anne Baba İle Aynı Çatı Altında Oturduğu/İpotek İşlemi Sırasında Davacı Eşin Açık Rızasının Alınmadığı – Müşterek Çocukların Kullandığı Krediden ve İpotek İşleminden Davacı Eşin Haberdar Olmadığını Kabul Etmenin Hayatın Olağan Akışına Aykırı...
Read More
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi - Aile Konutu Şerhi Konulduğunda, Konulan Şerh “Kurucu” Değil "Açıklayıcı" Şerh Özelliğini Taşımaktadır
T.C. YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ E. 2019/1311 K. 2019/4071 T. 4.4.2019 AİLE KONUTU ŞERHİ KONULMASI TALEBİ ( Eşlerden Biri Diğer Eşin Açık Rızası Bulunmadıkça Aile Konutu ile İlgili Kira Sözleşmesini Feshedemeyecek Olup Aile Konutunu Devredemeyip Hakları Sınırlayamayacağı/Aile Konutu Şerhi “Konulmuş Olmasa da” Eşlerin Birlikte Yaşadıkları Aile Konutu Üzerindeki Fiil Ehliyetlerinin Sınırlandırıldığı – Sınırlandırmanın “Emredici” Nitelikte...
Read More
1 2
whatsappdestek iletişim iletişim