Türk Ceza Kanunu bakımından özel belge (Özel belgede sahtecilik suçunun irdelenebilmesi için özel belgenin tanımlanması gerekmektedir.), resmi belge hükmünü taşımayan her türlü belgedir. Resmi belge, kamu görevlisinin, kamu görevi veya yetkisine nazaran düzenlediği belgedir. Dolayısıyla bir kimsenin, kamu görevi veya yetkisi dışında düzenlediği her türlü belge özel belgedir. Örneğin noterlikçe onaylaması yapılan belge özel belgedir....Read More
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 40 ila 46. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sora taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmedir. Tanıma göre satıcı, bedelin kısmen veya tamamen...Read More
Kefalet sözleşmesi, alacaklının alacağını teminat altına alması amacıyla borç ilişkisi dışındaki üçüncü kişi ile borcun borçlu tarafından ödenmemesi halinde kefil üçüncü kişi tarafından ödenmesi konusunda mutabakata varılmasıdır. Kefalet sözleşmesi tek tarafa borç yükleyen bir sözleşmedir. Kefil, borcu taahhüt ederken alacaklı yalnızca kefaleti kabul eder. Kefalet ilişkisi fer’idir. Yani asıl borç geçerli değilse kefalet de geçerli...Read More
Miras bırakanın ölümü halinde terekedeki tüm mallar külli halde hiçbir işleme gerek olmaksızın mirasçılara geçmektedir. Mirasçılar bu mallar üzerinde tasarrufta bulunmak istediklerinde ise mirasçı olduklarını ispat etmeleri gerekmektedir. Ölümden sonra kimlerin mirasçı olduğunu gösterir belgeye ise veraset ilamı diğer adıyla mirasçılık belgesi denmektedir. Örneğin Tapu Sicili Tüzüğünün 21/a maddesine göre, bir intikal işleminin yapılabilmesi için,...Read More
Günümüzde arsa sahipleri yahut var olan apartmanını yenilemek isteyen malikler artık inşaat işleri ile bizzat uğraşmak istememektedirler. Bu sebeple müteahhitlerle anlaşılmakta ve yapım işleri taraflarına bırakılmaktadır. Buna karşılık ise iş sahibi arsasının bir bölümü yükleniciye teslim etmektedir. Bu anlaşmaya ise arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi adı verilmektedir. Arsa payı karşılığı diğer bir deyişle kat...Read More
Şirket ihya davası, tamamlanmamış tasfiyelerin tamamlanmasını sağlayan bir müessesedir. Şirketin tüzel kişiliği ticaret sicilinden terkin edilmesi ile sona erer. Tüzel kişiliğin sona ermesi için de, tasfiye işlemlerinin eksiksiz tamamlanması gerekir. Şayet, tasfiye işlemleri gerektiği gibi tamamlanmamış ve tasfiyesi gereken hususlar eksik bırakılmışsa, tüzel kişilik ticaret sicilinden terkin edilmiş olsa dahi, şirketinin ihyası sağlanarak, tüzel kişiliğin...Read More
Boşanma davası süresince belki de taraflar için en zorlu konulardan biri çocuklar üzerindeki velayet hakkının belirlenmesidir. Hakim çocuğun velayet hakkının kimde olacağını belirlerken titizlikle inceleme yapmak durumundadır. Ancak boşanma davası sonucunda verilen velayet hakkının kime ait olacağı kararı dava sürecinden sonra da inceleme konusu yapılabilmektedir. Hakim değişen durumları göz önüne alarak her daim velayetin değiştirilmesi...Read More
Gaiplik, bir kimseden uzun süre haber alınamaması veya ölüm tehlikesi içinde kaybolmasından bahisle mahkeme kararıyla ölmüş olabileceğinin kabul edilmesidir. Gaiplik kararı gerçek kişiler için verilebilmekte olup tüzel kişiler için gaiplik kararı verilmesi söz konusu değildir. Gaiplik ve ölüm karinesi farklı hukuki kavramlardır. Türk Medeni Kanunu uyarınca bir kişinin ölümü nüfus kayıtları ile ispat olunur. Nüfus...Read More
Türk Medeni Kanunu’na göre evlilik ölüm, gaiplik ve boşanma yoluyla sona ermektedir. Boşanma, eşler arasında anlaşma yoluyla veya çekişmeli yargılama sonucunda gerçekleşmektedir. Unutmamak gerekir ki eşler anlaşmalı boşanma veya çekişmeli boşanma yollarından hangisini seçerse seçsin boşanmanın sonuçlarını doğurabilmesi için kesinleşmiş bir mahkeme kararı mevcut olmalıdır. Aksi halde eşler arasındaki evlilik bağı devam edecektir. Anlaşmalı olarak...Read More
Cinsel Taciz Suçu, 5237 Sayılı Türk Ceza Kanunu’nun 105. maddesinde düzenlenmiştir. TCK.m.105’e göre; “Bir kimseyi cinsel amaçlı olarak taciz eden kişi hakkında, mağdurun şikayeti üzerine, üç aydan iki yıla kadar hapis cezasına veya adlî para cezasına fiilin çocuğa karşı işlenmesi hâlinde altı aydan üç yıla kadar hapis cezasına hükmolunur.” Cinsel taciz suçunun faili hakkında...Read More
