Çekin zayi olması , hamilinin iradesi dışında çekin zilyetliğini kaybetmesi veya çekin kullanılmayacak hale gelmesidir. Bir diğer deyişle çeki elinde bulunduran kişinin çalınma, deprem, sel gibi doğal afetler sonucunda çeki kaybetmesi ya da çekin yanması, yırtılması, karalanması, zarar görmesi halinde işlevini yitirmesidir. Bu gibi durumlarda çek hamili, kendi güvenliğini sağlamak ve hak kaybına uğramamak için...Read More
Ticari Satışlarda Ayıp Bildirimi ve Süresi Satıcının ayıptan sorumluluğu ve alıcının hakları 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 219 ve devamı hükümleri ile düzenlenmiştir. Ayıp kavramı ve ayıba karşı tekeffül hükümleri ayrı bir araştırma olarak incelendiğinden bu yazımızda tarafların tacir olmasının ayıp bildirimine etkisi incelenecektir. Bilindiği üzere alıcının ayıptan doğan sorumluluk hükümlerinden faydalanabilmesi için kanunen kendisine...Read More
2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun davet başlıklı 103. maddesiyle düzenlendiği için uygulamada 103 davetiyesi olarak adlandırılan evrak borçluyu yokluğunda yapılan haciz işleminden haberdar ederek hacze karşı beyan ve itirazlarını sunmasını sağlamaktadır. Bu yönüyle hukuki dinlenilme hakkına hizmet ettiği gibi haczedilmezlik şikayeti gibi bir takım beyan ve şikayetler için kanunen belirlenmiş olan hak düşürücü süreleri...Read More
Ticaret Sicilinden Terkin Edilen Şirkete Karşı İcra Takibi Bilindiği üzere icra takibinin taraflarını alacaklı ve borçlu oluşturmaktadır. Alacaklı takip talebinde bulunan, borçlu ise kendisine karşı takip yapılan kişidir. İcra takibi süresince, takip içerisinde yer alabilen alacaklı ve borçlu dışındaki kişiler takibin tarafı olmayıp yalnızca üçüncü kişi sıfatına sahiptirler. Alacaklı ve borçlunun icra takibinde taraf...Read More
Pandemide İş Yeri Kiralarının Ödenmemesi 7226 sayılı Kanunun geçici 2. maddesi uyarınca 01.03.2020-30.06.2020 tarihleri arasında işleyecek iş yeri kiraları dolayısıyla tahliye davası açılamayacaktır. Başlıktan da anlaşılacağı üzere bu düzenleme sadece iş yeri kiraları için geçerli olup, konut kiraları bu yasadan yararlanamaz. Buradan hareketle konut olarak kiralanan ve aynı zamanda iş yeri olarak kullanılan Home Office...Read More
İkale sözleşmesi son dönemde uygulamada sıklıkla karşılaştığımız ve bir çok kişiyi ilgilendiren bir konudur. İkale(bozma) sözleşmesi, kısaca işçi ile işveren arasında iş sözleşmesinin anlaşma yoluyla ortadan kaldırılmasıdır. Her ne kadar bu anlaşma ile taraflar arasında ki iş sözleşmesi son bulsa da 4857 sayılı İş Kanununda yazılı fesih hallerinden biri değildir. Burada tek taraflı irade beyanından...Read More
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi arsa sahibine, arsanın paylarının mülkiyetini yükleniciye sözleşmenin başlangıcında veya inşaatın ilerleyen aşamalarında devri borcunu; yükleniciye ise arsa üzerine bir yapı inşa etme ve bu yapının bağımsız bölümlerini arsa sahibine veya onun göstereceği üçüncü kişilere teslim etme borcunu yüklemektedir. Bu nedenle tarafların borçları dikkate alınarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi; yüklenicinin, arsa sahibinin...Read More
Sabit Dereceler Sistemi 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nda da belirtildiği üzere aynı taşınmaz üzerinde birden fazla sınırlı ayni hak kurulabilmesi mümkündür. Aynı taşınmaz üzerinde tesis edilmiş sınırlı ayni haklar arasındaki öncelik sonralık ilişkisi aynı haklar arasında sıra olarak belirlenmektedir. Kural olarak eski tarihli sınırlı ayni hak sonraki tarihli sınırlı ayni haktan daha öndedir. Taşınmaz rehni...Read More
Haksız Fiilden Sorumluluk Öğretide kabul gören genel tanıma göre; borç, bir kişiyi diğer bir kişiye karşı bir şey verme, bir şey yapma veya bir şey yapmama şeklinde yükümlülük altına sokan hukuki ilişkidir. Borçlar kaynaklarına göre sınıflandırılmaktadır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda üçlü bir ayrım yapılarak borçlar meydana geliş sebebine göre; sözleşmeden doğan borç ilişkileri, haksız...Read More
Trafik Kazası Nedeniyle Uğranılan Zararlar 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu, motorlu araçların sebep oldukları trafik kazalarından doğan zararların tazmini borcunu, motorlu aracın işletenine yüklemiştir. KHK’nın 85. maddesinde açıkça ve doğrudan doğruya işleten kavramı düzenlenmiş ve motorlu bir aracın verdiği zarardan işletenin sorumlu olacağı hüküm altına alınmıştır. 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu’nun “Tanımlar” başlıklı 3’üncü maddesinde...Read More
