Evvela belirtmek gerekirse İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye davasında tahliye kararı verilebilmesi için öncelikle aynı kira döneminde ödenmeyen birden fazla kiradan dolayı birden yine en az iki kez yazılı olarak ihtarların/bildirimlerin yapılması ve kira döneminin bitiminden itibaren de bir içerisinde davanın ikame edilmesi gerekir. Türk Borçlar Kanunu, bu gibi durumlarda kiraya verene tahliye talebi hakkı...Read More
Borçlar hukukunun temel ilkelerinden biri, sözleşmelerin hukuken bağlayıcı olmasıdır. Sözleşmenin Uyarlanması ve Fesih yoluna gidilebilmesi için hayatın olağan akışında tarafların kontrolü dışında gelişen olağanüstü durumların, sözleşmelerin kurulmasından sonra taraflardan biri için sözleşme yükümlülüğünün ifa edilmesinin katlanılamaz derecede zorlaşması gerekmektedir. Bu tür durumlarda sözleşmenin aynen ifası hakkaniyete aykırı sonuçlar doğurabilir. İşte bu noktada devreye Türk Borçlar...Read More
Yüklenicinin Ayıptan Sorumluluğu konusundan bahsederken evvela ortada bir eser sözleşmesi olmalıdır. Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin ise bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği karşılıklı borç doğuran sözleşmelerdendir. Bu ilişkide yüklenicinin borcunun ifası, eserin sözleşmeye, teknik kurallara ve amacına uygun olarak tamamlanması ile mümkün olur. Ancak uygulamada sıkça karşılaşıldığı üzere yüklenici, eseri...Read More
Ceza yargılamasında Adli Kontrol Tedbiri ile amaçlanan şey hem şüpheli veya sanığın haklarını zedelememek hemde sürecin sağlıklı ve adil bir şekilde yürütülmesini sağlamaktır. Ceza yargılamasında, şüpheli veya sanığın adil yargılanma hakkını zedelemeden, delillerin toplanması ve yargılamanın sağlıklı yürütülmesini temin etmek maksadıyla, kişi özgürlüğüne müdahale eden tutuklama gibi ağır tedbirlere başvurmadan süreci sonuçlandırmak üzere 2005 yılında...Read More
Son yıllarda yapay zeka teknolojilerinin gelişmesiyle birlikte Yapay Zeka İle Üretilen Eserlerde Telif Hakları gündeme gelmektedir. Özellikle sanat, edebiyat, müzik, tasarım ve yazılım gibi yaratıcı alanlarda yapay zekanın üretici bir aktör olarak ortaya çıktığı gözlemlenmektedir. Bu durum, mevcut telif hakkı hukukunun temel ilkeleriyle çatışabilecek yeni sorunlar yaratmaktadır. En önemli sorunlardan biri, yapay zeka tarafından üretilen...Read More
Tahliye Taahhüdü bir kira ilişkisinde kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiracının mecuru belli bir tarihte boşaltacağına dair tek taraflı ve yazılı olarak üstlenmesini ifade eder. Kira ilişkisi, kiraya veren ile kiracı arasında taraflara çeşitli hak ve borçlar yükleyen sürekli borç doğuran bir sözleşme türüdür. Kira hukukunun en tartışmalı alanlarından biri, kiracının tahliyesine ilişkin “tahliye taahhütnamesi” uygulamasıdır....Read More
Son dönemlerde sosyal medya kullanımının hayatımızın olmazsa olmaz bir parçası haline gelmesiyle Sosyal Medya Yoluyla Hakaret Suçu konusunda da birçok uyuşmazlık konusu ortaya çıkmıştır. İnternetin ve özellikle sosyal medya platformlarının yaygınlaşması, bireylerin ifade özgürlüğünü artırmakla birlikte, kişilik haklarını ihlal eden eylemleri de görünür kılmıştır. Bu bağlamda, sosyal medyada hakaret, bireyin onur, şeref ve saygınlığına saldırı...Read More
Tüzel Kişilik Perdesinin Kaldırılması yahut diğer bir adlandırmayla Tüzel Kişilik Perdesinin Aralanması özellikle ticari yaşamda gerçek ya da tüzel kişilerin borçlarından kurtulmak, mal kaçırmak yahut benzeri iş ve işlemlerine bağlı sorumluluklarından kaçınmak amacıyla üçüncü kişi gibi gözüken şirketleri aracı olarak kullanıp kötü niyetli işlemler yaptıklarında bu durumun ispatlanması halinde hukuki sorumluluklarına gidilmesini sağlayan istisnai bir...Read More
Sermaye Şirketlerinde Hisse Haczi menkul ve menkuller gibi mali değerleri olduğu için haczedilip satılabilirler. Ancak şirket hisselerinin haciz ve satış usulü menkul ve gayrimenkullere göre bazı farklılıklar gösterirler. Sermaye şirketleri, Türk Ticaret Kanunu (“TTK”)’na göre kollektif ve komandit şirketlerden farklı olarak ortakların şirket borçlarına karşı sınırlı sorumluluk taşıdığı tüzel kişiliklerdir. Bu şirketler içerisinde anonim şirket...Read More
Halka arz edilen paylar üzerinden elde edilen gelirler izahnameye aykırı olarak kullanılamaz. Danıştay 13. Daire Başkanlığı 2018/573 E. , 2023/5129 K. , 29.11.2023 T. KARAR İSTEMİN KONUSU : … Bölge İdare Mahkemesi …. İdari Dava Dairesinin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. İSTEMİN KONUSU: … Bölge İdare Mahkemesi… İdari Dava Dairesi’nin …tarih ve E:… K:… sayılı...Read More
