Kira sözleşmeleri, kiraya veren ile kiracı arasında imzalanan ve kiralanan taşınmazın kullanımını ve kira bedelini düzenleyen sözleşmelerdir. Kira sözleşmeleri, tarafların karşılıklı anlaşmaları ile belirlenir. Ancak, bazı durumlarda, kira sözleşmesinde belirlenen kira bedeli, tarafların beklentilerini karşılamayabilir. Bu durumda, kira tespit davası veya kira bedeli uyarlama davası açılabilir. Kira tespit davası, kira sözleşmesinde belirlenen kira bedelinin gerçek...Daha Fazla Bilgi Al

Bu makalede artan enflasyon sebebiyle kira bedelinin uyarlanması davası açılabilmesi için gerekli koşulların ne olduğu incelenecektir. Kira sözleşmesinde yer alan kira bedeli, kural olarak her iki tarafın özgür iradesi ile serbestçe belirlenir. Ancak sözleşmenin kurulduğu esnada belirlenen bu bedel, zamanla değişen şartlara uygun olmayabilir. Ahde vefa (sözleşmeye bağlılık) ilkesi gereğince, kira sözleşmesinin tarafları, sözleşmede kararlaştırılan...Daha Fazla Bilgi Al

Uyarlama Davası Bu yazımızda özellikle ticari işletmelerin imzalamış oldukları sözleşmelerin mücbir sebeple iptali yahut sözleşmelerin yeni duruma göre uyarlanması incelenecektir. Öncelikle Mücbir sebebi tanımlamak gerekirse de; ’’dışarıdan kaynaklanan ve öngörülemez olaylardan dolayı tarafların yüklendikleri borçların ifa edilmesinin mutlak surette imkansız olduğu ,objektif açıdan borç ve edimlerin yerine getirilmesinin ortadan kalktığı sebeplerdir’’ denilebilir. Konuyu Borçlar Kanunu’nun...Daha Fazla Bilgi Al