Bilindiği üzere kira sözleşmesinin tarafları kiracı ve kiraya verendir. Kira sözleşmesi için kanunda herhangi bir şekil şartı öngörülmemiştir. Yani kira sözleşmesi yazılı veya resmi şekilde (örneğin noter huzurunda) yapılabileceği gibi sözleşme imzalanmadan sözlü olarak da yapılabilir. Kira sözleşmesi kiracı ve kiraya veren tarafından yapıldığı takdirde her iki tarafa da bazı yükümlülükler yükleyecektir. Bu yazımızda Türk...Read More
T.C. YARGITAY 19. HUKUK DAİRESİ E. 2018/3189 K. 2020/411 T. 12.2.2020 AYIPLI MALLAR NEDENİYLE UĞRANILAN ZARARIN TAHSİLİ İSTEMİ ( Davanın Açılış Tarihi ve Makinaların Değiştirilerek İkinci Teslim Tarihleri Gözetildiğinde 6098 Sayılı TBK’nın 231/1 Maddesinde Öngörülen 2 Yıllık Zamanaşımı Süresinin Dolduğu – Davanın Zamanaşımı Nedeniyle Reddi Gerekirken Yanılgılı Gerekçelerle Karar Verilmesinin Doğru Olmadığı ) ...Read More
Kefalette Sorumluluk Süresi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 598. maddesiyle kefalet sözleşmesinin kanun gereği sona erme halleri sayılmıştır. İlgili maddenin üçüncü fıkrasıyla gerçek kişi kefiller için azami sorumluluk hükmüne yer verilmiştir. Türk Borçlar Kanunu’nun madde 598/3 düzenlemesi “Bir gerçek kişi tarafından verilmiş olan her türlü kefalet, buna ilişkin sözleşmenin kurulmasından başlayarak on yılın geçmesiyle kendiliğinden...Read More
İpotekte Eşin Rızası Aranır Mı? Alışılagelmiş tanım doğrultusunda ipotek; doğmuş yahut henüz doğmayan ama doğması kesin ya da muhtemel olan alacakların gayrimenkul bedeli üzerinden güvence altına alınmasını ifade eder. İpotekli gayrimenkul sayesinde alacaklı; alacağını alamadığı durumlarda gayrimenkulün satışını isteyebileceğinden borcunu teminat altına almış olmaktadır. Taşınmaz rehininin bir türü olarak ipotek 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun...Read More
Gabin-Aşırı Yararlanma Sözleşmenin özgürlüğüne karşın taraflardan birinin diğerinin zayıflığını istismar ederek edimler arasında aşırı değer farkı yaratarak onu sömürmesine gabin yani aşırı yararlanma denilmektedir. Sözleşme serbestisine getirilen açıkça bir kısıtlamadır. Türk Borçlar Kanunu m.28/1: “Bir sözleşmede karşılıklı edimler arasında açık bir oransızlık varsa, bu oransızlık, zarar görenin zor durumda kalmasından veya düşüncesizliğinden ya da deneyimsizliğinden...Read More
