T.C. YARGITAY 4. HUKUK DAİRESİ E. 2001/8406 K. 2001/12825 T. 11.12.2001 • DEPREM NEDENİYLE ÇÖKEN BİNA ( Tazminat Davası – Zamanaşımı Başlangıcı/Binanın Tamamlanıp Teslim Edildiği Tarih ve Zararın Meydana Geldiği Tarih ) • TAZMİNAT DAVASI ( Deprem Nedeniyle Çöken Bina – Zamanaşımı Başlangıcı/Binanın Tamamlanıp Teslim Edildiği Tarih ve Zararın Meydana Geldiği Tarih ) • ZAMANAŞIMI (...Daha Fazla Bilgi Al
Taşınmazın satım sözleşmesinin yapılmasını isteme hakkını veren ve bir ön sözleşme olan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile taraflar ana sözleşmenin kurulmasını hüküm altına almak istemektedirler. Bir diğer deyişle, ileride tapu memuru önünde resmi bir şekilde yapılması gereken taşınmaz satım sözleşmesi yapılmasının taahhüt edilmesidir. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile vaat eden belli bir taşınmazı satmayı, vaat...Daha Fazla Bilgi Al
Menfi Tespit ve İstirdat Davası Bir icra takibinden önce veya takip devam ederken, borçlunun alacaklıya karşı borçlu olup olmadığını tespiti için İcra İflas Kanunu m.72’ye göre açılması gereken dava “menfi tespit davası”dır. Alacağı var olup olmadığını tespiti yapılan anlam olarak olumsuz tespit olan bu davada davacı borçlu, davalı ise alacaklıdır. Görevli mahkeme alacağın değerine ve...Daha Fazla Bilgi Al
Bağımsız tacir yardımcılarından olan komisyoncu, düzenlendikleri kanuna göre alım-satım komisyonculuğu, taşıma işleri komisyonculuğu ve gümrük komisyonculuğu olarak ayrılmaktadır. Türk Borçlar Kanunu’nun 532.maddesine göre “komisyoncunun ücret karşılığında, kendi adına ve vekâlet verenin hesabına kıymetli evrak ve taşınırların alım veya satımını üstlendiği sözleşme” türüne alım-satım komisyonculuğu denilmektedir. Kural olarak vekâlet ilişkisi hükümleri uygulandığı için kanunda veya sözleşmede...Daha Fazla Bilgi Al
Öncelikle Ecrimisil’in ne olduğunu tanımlamak gerekirse; bir taşınmazın tasarruftan bulunma hak ve yetkisine sahip olmayan bir kişi tarafından, mülkiyet hakkına sahip kişinin izni olmadan kullanması sebebiyle doğan “haksız işgal tazminatı”dır. Ecrimisil kira ödeme borcu değildir! Haksız işgalde bulunan ecrimisil borçlusu gerçek veya tüzel kişinin, kötüniyetli olması ve söz konusu taşınmaz üzerinde tasarrufta bulunma hak ve...Daha Fazla Bilgi Al
