Yüklenicinin Ayıptan Sorumluluğu konusundan bahsederken evvela ortada bir eser sözleşmesi olmalıdır. Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin ise bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği karşılıklı borç doğuran sözleşmelerdendir. Bu ilişkide yüklenicinin borcunun ifası, eserin sözleşmeye, teknik kurallara ve amacına uygun olarak tamamlanması ile mümkün olur. Ancak uygulamada sıkça karşılaşıldığı üzere yüklenici, eseri...Read More

Tüketici Hukukunda Ayıplı Mal ve Ayıplı Hizmet 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 8. Maddesi, ayıplı malı tanımlamaktadır.   AYIPLI MAL   TKHK MADDE 8 (1) Ayıplı mal, tüketiciye teslimi anında, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya da modele uygun olmaması ya da objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımaması nedeniyle sözleşmeye aykırı olan maldır. (2)...Read More

Satıcının satılan malda varlığını vaat ettiği vasıfların veya maldan beklenen lüzumlu vasıf ve özelliklerin bulunmaması halinde satılan mal ayıplıdır ve ayıptan sorumluluk gündeme gelir. Lüzumlu Vasıfların Bulunmaması Şeklindeki Ayıp: Alıcının dürüstlük kuralı gereğince beklediği vasıfların satılanda bulunmaması ve satılanın kullanım amacı bakımından taşıması gereken vasıfları taşımaması durumudur. TBK Madde 219/1 de “…nitelik veya niteliği etkileyen...Read More

Günümüzde arsa sahipleri yahut var olan apartmanını yenilemek isteyen malikler artık inşaat işleri ile bizzat uğraşmak istememektedirler. Bu sebeple müteahhitlerle anlaşılmakta ve yapım işleri taraflarına bırakılmaktadır. Buna karşılık ise iş sahibi arsasının bir bölümü yükleniciye teslim etmektedir. Bu anlaşmaya ise arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi adı verilmektedir. Arsa payı karşılığı diğer bir deyişle kat...Read More