Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Tahliye konusunu açıklamaya geçmeden önce ifadede bahsi geçen “kira sözleşmesi” ile neyin anlatılmak istendiğine bakmak gerekir. Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde tanımlandığı üzere kira sözleşmesi, kiraya verenin kiralananı kullanma ve mecurdan yararlanma hakkını kiracıya bırakmayı; kiracının ise buna karşılık kira bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Tahliye kararı verilebilmesi için ifadedende...Read More
TBK m. 316/1’e göre “Kiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür.” Bu hüküm tüm kira sözleşmelerinde geçerlidir diğer bir deyişle kiracının, her türlü kiralananı özenle kullanma borcu vardır. Eğer kiralanan bir taşınmaz ise kiracının ayrıca burada oturan kişiler ile komşulara saygı gösterme yükümlülüğü...Read More
