Açılmış bir Davada Taraf Değişikliği konusu bir çok zaman tartışma konusu olmuştur. Medeni usul hukukunda davanın tarafları, yargılamanın hem şekli hem de maddi sonucunu doğrudan etkileyen temel unsurlardandır. Taraf sıfatı, maddi hukuk ilişkisinden kaynaklanmakta olup, bu sıfatın doğru belirlenememesi hâlinde yargılamanın sağlıklı biçimde yürütülmesi mümkün değildir. Bununla birlikte, dava açılırken tarafın yanlış veya eksik gösterilmesi...Read More
Kira Tespit Davası Türk Borçlar Kanunu’nun 344 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş olup yıllık yasal artışlara rağmen rayiç bedellerin altında kalan kiraların arttırılmasını amaç edinmektedir TBK’da kira sözleşmelerine ilişkin düzenlemeler, özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesine dair ayrıntılı hükümler içermektedir. Bu çerçevede Kira Tespit Davası , kira bedelinin geleceğe etkili biçimde belirlenmesini amaçlayan,...Read More
Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Tahliye konusunu açıklamaya geçmeden önce ifadede bahsi geçen “kira sözleşmesi” ile neyin anlatılmak istendiğine bakmak gerekir. Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde tanımlandığı üzere kira sözleşmesi, kiraya verenin kiralananı kullanma ve mecurdan yararlanma hakkını kiracıya bırakmayı; kiracının ise buna karşılık kira bedeli ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Sözleşmeye Aykırılık Sebebiyle Tahliye kararı verilebilmesi için ifadedende...Read More
Elbirliği Mülkiyetinde Satış Vaadi konusunda öncelikle elbirliği mülkiyetinin ne anlama geldiğini açıklamak faydalı olacaktır. Elbirliği mülkiyetine ilişkin düzenleme TMK 701. maddede yer almaktadır. “Madde 701- Kanun veya kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti, elbirliği mülkiyetidir. Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp her birinin hakkı, ortaklığa giren malların tamamına yaygındır.”...Read More
Özel Otoyol İşletmeleri Uyuşmazlıkları daha doğrusu 6502 Sayılı Kanun Çerçevesinde Özel Otoyol İşletmecileriyle Araç Sahipleri Arasındaki Hukuki İlişki konusunda farklı bazı değerlendirmeler yapılmakla birlikte Türkiye’de yap-işlet-devret modeli başta olmak üzere çeşitli sözleşme tipleriyle işletilen özel otoyollar, sağladıkları hizmetin niteliği gereği, kullanıcılarıyla tüketici hukuku bağlamında bir ilişki kurmaktadır. Özel Otoyol İşletmeleri Uyuşmazlıkları konusunda İşletmeler ile kullanıcılar...Read More
Tüketici Hakem Heyeti , tüketici ile satıcı arasındaki belli bir miktar parasal sınırın altındaki uyuşmazlıkların hızlı ve kolay bir şekilde çözülmesi amacıyla oluşturulmuş bir heyettir. Tüketici hakem heyetleri, yapılan başvuru üzerine taraflar arasındaki uyuşmazlık ile ilgili kendine özgü bir yargılama yapmakta, bu uyuşmazlık hakkında bağlayıcı ve nihai bir karar vermektedir. Tüketici Hakem Heyeti sorunların çözümünde...Read More
Aidat Borcu , kiracının kira borcu gibi asıl borçlarından biri olup, bu borcun ödenmemesi halinde kural olarak kiralayan tarafça ödendikten sonra kiracıya rücu edilebilmektedir. Aynı şekilde Aidat Borcu yönetim tarafından hem kiracıya hem de kiraya verene karşı ileri sürülebilen borçlardan olup kiracı ve kiraya veren müteselsilen borçludurlar. Kat mülkiyeti, bir taşınmazın bağımsız bölümlerine malik olan...Read More
Kısmi Dava bir alacağın tümünün değilde bir kısmının konu edildiği dava türüdür. Yani bu davada Alacağın hepsi değilde çeşitli sebeplerle bir kısmı istenilmektedir. Kısmi Dava Belirsiz Alacak Davası Farkı Kısmi dava, HMK’nın 109. maddesinde düzenlenmiştir. “MADDE 109- (1) Talep konusunun niteliği itibarıyla bölünebilir olduğu durumlarda, sadece bir kısmı da dava yoluyla ileri sürülebilir. (2)...Read More
Huzur ve Sükunu Bozma suçu Türk Ceza Kanunu’nun 123. maddesinde düzenlenmiş bir suç tipi olup,ilgili kanun maddesi ile bireylerin Anayasa ile güvence altına alınan huzur ve sükûn içerisinde yaşama hakkını, ruhsal dinginliğini ve psikolojik bütünlüğünü korumayı amaçlanmıştır. Huzur ve Sükunu Bozma suçu genellikle tehdit veya hakaret derecesine ulaşmayan, fakat ısrarlı şekilde rahatsız edici davranışlarla,...Read More
E-Fatura (fatura e )teknolojik sistem ve araç gereçlerin gelişmesiyle birlikte ticari hayatın dijital temel belgeleri haline gelmiş ve güvenli alacak-borç ilişkisinin varlığının tespiti açısından oldukça önemli bir yere gelmiştir. Ticari hayatın temel belgelerinden olan faturaların düzenlenip karşı tarafa teslimiyle birlikte TBK m. 117 uyarınca, borçlunun borcunu ifa etmemesi durumunda ve alacaklının ifayı talep etmesine rağmen...Read More
