Ödeme Emrinde Haklı İhtar niteliğinin bulunması kiracının tahliye sürecinde gerek işlemlerin daha sistematik şekilde yürütülmesi açısından önem arz etmektedir. Özellikle vekil aracılığıyla yürütülen işlemler açısından noterden ihtar çekilmesi için UYAP ile entegrasyon konusunda sistem altyapı çalışmalarının henüz yeterli düzeye ulaşmamış olması sebebiyle icra takibi yoluyla sürecin UYAP sistemi üzerinden başlatılıp , açılacak tahliye davalarında muhtemel...Read More

Bilindiği üzere kira sözleşmesinin tarafları kiracı ve kiraya verendir. Kira sözleşmesi için kanunda herhangi bir şekil şartı öngörülmemiştir. Yani kira sözleşmesi yazılı veya resmi şekilde (örneğin noter huzurunda) yapılabileceği gibi sözleşme imzalanmadan sözlü olarak da yapılabilir. Kira sözleşmesi kiracı ve kiraya veren tarafından yapıldığı takdirde her iki tarafa da bazı yükümlülükler yükleyecektir. Bu yazımızda Türk...Read More

Pandemide İş Yeri Kiralarının Ödenmemesi 7226 sayılı Kanunun geçici 2. maddesi uyarınca 01.03.2020-30.06.2020 tarihleri arasında işleyecek iş yeri kiraları dolayısıyla tahliye davası açılamayacaktır. Başlıktan da anlaşılacağı üzere bu düzenleme sadece iş yeri kiraları için geçerli olup, konut kiraları bu yasadan yararlanamaz. Buradan hareketle konut olarak kiralanan ve aynı zamanda iş yeri olarak kullanılan  Home Office...Read More