Bu makalede artan enflasyon sebebiyle kira bedelinin uyarlanması davası açılabilmesi için gerekli koşulların ne olduğu incelenecektir. Kira sözleşmesinde yer alan kira bedeli, kural olarak her iki tarafın özgür iradesi ile serbestçe belirlenir. Ancak sözleşmenin kurulduğu esnada belirlenen bu bedel, zamanla değişen şartlara uygun olmayabilir. Ahde vefa (sözleşmeye bağlılık) ilkesi gereğince, kira sözleşmesinin tarafları, sözleşmede kararlaştırılan...Read More

Türk Borçlar Kanunu’nda kira hükümlerinin içerisinde önemli olması sebebiyle kira bedelleri ve artışı ayrıca konu edilmiştir. Daha önceki yazılarımızda kira sözleşmelerinin ilişkin genel bilgilere ulaşabilirsiniz. Öncelikle kira bedelinin tespitinin dava yoluyla talep edilebilmesi için bir kira sözleşmesinin bulunması gerekir. Kira sözleşmelerinde zorunlu şekil şartı olmadığı için, yazılı veya sözlü olabilir. Ama ispat açısından yazılı kira...Read More