kat malikinin sorumluluğu arşivleri

21 Ekim 2020

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi – Anataşınmazın Korunması, Onarımı Ve Bakımının, Kat Mülkiyeti Kanununun 35. Maddesinin (D) Bendi Uyarınca Yöneticinin Görevleri Arasında Olduğu, Yöneticinin Bu İşi Kat Maliklerinden Toplayacağı Avansla Yapacağı Dikkate Alınarak, Mahkemece Teras Onarım Giderinin Bilirkişiye Tespit Ettirilerek Bunun Kat Maliklerinden Avans Olarak, Kanunun 20/B Maddesi Uyarınca Arsa Payları Oranında Toplanması, Yapım Masraflarının Daha Fazla Olması Durumunda Kalanın Da Kat Maliklerinden Alınmak Suretiyle Gerekli Onarımın Yapılması Hususunda Öncelikle Yöneticiyi Görevlendirmesi, Yöneticinin Bu Görevi Yerine Getirmemesi Halinde Davacının Yetkili Kılınması Gerekir

T.C. YARGITAY 18. HUKUK DAİRESİ E. 2016/9141 K. 2016/10674 T. 26.9.2016 ESKİ HALE GETİRME İSTEMİ (Bozma İlamı Dışına Çıkılarak 634 S. K.’nun Md. 20/b Hükmü Uygulanmadan […]

21 Ekim 2020

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi – Her Kat Maliki, Anataşınmazın Güçlendirilmesinin Zorunlu Olduğunun Bilimsel Olarak Tespit Edilmesi Halinde Diğer Maliklerin Rızası Olmasa Dahi Güçlendirmenin Yapılmasını Kat Maliklerinden İsteyebileceği Ve Gerektiğinde Buna Karşı Çıkan Kat Malikleri Aleyhine Mahkeme Aracılığıyla Hazırlattırılacak Proje Doğrultusunda Binanın Güçlendirilmesini Ve Bunun Gerektiği Masrafların Kat Maliklerinden Tahsili İçin Eda Davası Açabileceği Yargıtay Uygulamalarında Kabul Edilmektedir

T.C. YARGITAY 20. HUKUK DAİRESİ E. 2019/2423 K. 2019/4926 T. 17.9.2019 ANATAŞINMAZIN TEKNİK OLARAK GÜÇLENDİRMESİNİN MÜMKÜN OLUP OLMADIĞININ TESPİTİ İSTEMİ ( Mahalinde Konusunda Uzman Bir Bilirkişi […]

21 Ekim 2020

21 Ekim 2020

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi – Anataşınmazın Korunması, Onarımı Ve Bakımının Yöneticinin Görevleri Arasında Olduğu, Yöneticinin Bu İşi Kat Maliklerinden Toplayacağı Avansla Yapacağı Dikkate Alınarak Onarım Maliyetinin Kat Maliklerinden ( Davacı Da Dahil ) Avans Niteliğinde Olarak Kanunun 20/B Maddesi Uyarınca Arsa Payları Oranında Toplanması, Masrafların Daha Fazla Olması Halinde Kalan Kısmın Da Kat Maliklerinden Alınması Suretiyle Onarımı Yapması İçin Varsa Öncelikle Dava Konusu Taşınmazın Ortak Yöneticisine Yetki Ve Uygun Bir Süre Verilmesi, Yöneticinin Bulunmaması Veya Yöneticinin Yerine Getirmemesi Halinde Davacının Bu Konuda Yetkilendirilmesi Gerekir

T.C. YARGITAY 20. HUKUK DAİRESİ E. 2017/2574 K. 2018/8114 T. 11.12.2018 HÂKİMİN MÜDAHALESİ İSTEMİ ( Onarımı Yapması İçin Varsa Öncelikle Dava Konusu Taşınmazın Ortak Yöneticisine Yetki […]

16 Nisan 2020

Yargıtay 17. Hukuk Dairesi Kararı – Bina Maliki ve Kat Maliklerinin Ortak Tesisattan Kaynaklanan Hasardan Sorumluluğu

T.C. YARGITAY 17. HUKUK DAİRESİ E. 2016/270 K. 2016/1398 T. 9.2.2016 DAVA : 12-…13-… 14-… İHBAR OLUNAN : …. Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda […]