Taşkın yapı bir kimsenin kendi arazinin sınırlarını aşarak komşu araziye taşan bir yapı inşa etmesi halidir. Taşkın yapıya ilişkin kuralların uygulanabilmesi için yapılan yapının sürekli kalıcı biçimde yapılmış olması ve ana yapıyla arasında sıkı bir bağlantının bulunması gerekir. Medeni hukuka hakim olan bütünleyici parça esasları uygulandığında taşan yapının “üst alta tabiidir” ilkesi gereğince taşırılan arazi...Read More

Geçit hakkı , yola bağlantısı bulunmayan veya mevcut yolu yeterli olmayan taşınmazların, komşu taşınmazlardan geçiş yaparak yola ulaşabilmesi amacıyla kurulan bir irtifak hakkıdır. Söz konusu hak Türk Medeni Kanunu’nun 747. Maddesinde düzenlenmiştir ve bu madde kapsamında “ Zorunlu Geçit Hakkı Davası” açılabilmektedir. İlgili kanun hükmü şöyledir: “Madde 747: Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi...Read More