REHİN AÇIĞI BELGESİ “Rehin açığı belgesi” iflas veya haciz yoluna başvurulabilmesi için icra müdürü tarafından verilen bir belgedir. Bu belge, bir taşınmazın ipotek edilmesine rağmen satış tutarının alacakları karşılamadığı durumlarda kullanılır. Alacaklılar, borçlarının tamamen veya kısmen ödenmediği durumlarda bu belgeyi alabilirler. Rehin açığı belgesi, alacaklıya, rehinli malın satışından elde edilen gelirin borcu karşılamadığını belirten “borç...Daha Fazla Bilgi Al
ÜST SINIR İPOTEĞİ Üst sınır ipoteği, ipoteğin kurulması sırasında mevcut olmayan ancak ileride doğacak olası bir alacağın belirli bir sınır içinde taşınmazla güvence altına alınmasıdır. Bu şekilde, alacaklı, ipoteği veren kişi tarafından ileride doğacak alacaklarının ödenmesini garanti altına alır. Üst sınır ipoteği, taraflar arasında belirli bir limitin belirlenmesini gerektirir. Bu limit, taşınmazın değeriyle ilgili olabileceği...Daha Fazla Bilgi Al
İŞÇİNİN İŞE GEÇ GELMESİNİN HUKUKİ SONUÇLARI İşveren, işçinin işe sıkça geç gelmesi durumunda, iş kanununun 18. maddesi uyarınca iş sözleşmesini geçerli nedenle feshedebilir. Ancak, bu fesih işçinin davranışlarının ağırlığına, sıklığına ve işverenin fesih hakkını kullanmadan önce işçiye uyarıda bulunup bulunmadığına göre değişebilir. Örneğin, işçinin birkaç kez geç gelmesi veya geç kalmalarının sebepleri işçi dışındaki nedenlere...Daha Fazla Bilgi Al
Kira Ödemesi Elden Yapılabilir Mi? Konut kirası için ödeme şekilleri, kira sözleşmesinde belirtilir ve taraflarca kabul edilir. Genellikle kira ödemeleri, nakit para, banka havalesi, EFT, otomatik ödeme talimatı veya posta yoluyla yapılabilir. Kiracı, kira bedelini elden veya ev sahibinin belirlediği bir yerde nakit olarak ödeyebilir. Bu yöntem, özellikle kiracının ev sahibine güven duyduğu durumlarda tercih...Daha Fazla Bilgi Al
DEVAMSIZLIK NEDENİYLE DERHAL FESİH 4857 sayılı İş Kanunu’nun 25. maddesi, işverenin haklı nedenle derhal fesih hakkını düzenlemektedir. Bu maddeye göre, işveren iş sözleşmesini süresi belirli olsun veya olmasın, işçinin davranışlarından kaynaklı haklı nedenlerle feshedebilir. İş Kanunu’nun 25. maddesi, işverene, işçinin sağlık sebepleri veya ahlak ve iyi niyet kurallarına uymayan davranışları gibi çeşitli durumlarda haklı fesih...Daha Fazla Bilgi Al
Kişisel Verilerin Korunması Kanunu Kişisel Verilerin Korunması Kanunu, Türkiye’de 24 Mart 2016 tarihinde kabul edilen ve 7 Nisan 2016 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren bir kanundur. Kısaca KVKK olarak da bilinir. Bu kanun, kişisel verilerin işlenmesi, korunması, kullanımı ve saklanması ile ilgili kuralları belirler ve bu alanda faaliyet gösteren kurumların ve kişilerin yükümlülüklerini düzenler....Daha Fazla Bilgi Al
Arabuluculuk Tutanağının İlam Niteliği Arabuluculuk tutanağı, arabuluculuk sürecinde taraflar arasında varılan anlaşmanın yazılı hale getirildiği ve tarafların imzaladığı belgedir. Arabuluculuk tutanağı, arabuluculuk sürecinde taraflar arasında varılan anlaşmanın bir kanıtı olarak kullanılabilir. Ancak, arabuluculuk tutanağı bir ilam niteliği taşımaz. İlam niteliği taşıyan belgeler, genellikle mahkeme kararlarıdır. Mahkeme kararları, yargısal bir sürecin sonucunda verilir ve hukuki bir...Daha Fazla Bilgi Al
PROFORMA FATURA NEDİR Proforma fatura, henüz gerçek bir ticari işlem gerçekleşmeden önce müşteriye sunulan ve gelecekteki bir satışın veya işlemin koşullarını ve ayrıntılarını özetleyen bir fatura türüdür. Satıcı tarafından hazırlanan proforma fatura, müşteriye sunulan bir teklif olarak kabul edilir ve herhangi bir ödeme yapılmadan önce, müşteri tarafından onaylanması ve kabul edilmesi gereken tüm koşulların açıkça...Daha Fazla Bilgi Al
İŞTEN ÇIKIŞ KODLARI İşten çıkış kodları; işverenin, işçilerin işten ayrıldıktan sonra SGK ya işçinin hangi nedenle işten çıktığını (çıkışının verildiğini) bildirdiği kodlara denir. İşveren SGK ya işten ayrılış bildirgesi vermesi gerekmektedir. Bu nedenle işten ayrılış bildirgesi verilirken bu kodlar kullanılır. İşten Çıkış Kodları; Kodlar İşten Ayrılış ve Fesih Nedeni 1 Deneme süreli iş sözleşmesinin...Daha Fazla Bilgi Al
10 Yıllık Uzama Nedeniyle Tahliye Davası 10 Yıllık Uzama Nedeniyle Tahliye Davası kiraya veren, on yıllık uzama süresini izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay öncesine kadar bildirimde bulunmak koşuluyla kira sözleşmesini feshetme hakkına sahiptir. *Kira sözleşmesinin 10 yıllık uzama süresinin dolması gereklidir. (1. kira yılı + 10 yıllık uzama) *İhtarname 10 yıllık...Daha Fazla Bilgi Al
