Miras reddinin iptali, Türk Medeni Kanunu’nun 617. maddesi tarafından düzenlenen bir hukuki konsepttir. Bu madde, mirasçının borcunu ödeme yeteneğinin olmadığı ve miras reddini kötü niyetli bir şekilde gerçekleştirdiği durumlarına odaklanır. Bir mirasçı, mirası reddederken alacaklılarını kasıtlı olarak zarara uğratma amacı taşıyorsa ve aynı zamanda yeterli teminat sağlamıyorsa, alacaklılar veya iflas idaresi, miras reddinin iptalini talep...Daha Fazla Bilgi Al
Kira ilişkisinin tesis edilmiş olduğu durumlarda, kiracının vadesi gelmiş olan kira bedelini ödememesi halinde, kiraya veren tarafından, Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili hükümleri çerçevesinde icra takibi başlatılabilir. Kiracı, söz konusu kira bedelini ifa etmemişse kiraya veren, yalnızca ödenmemiş olan kira alacağını tahsil etmek amacıyla genel haciz yoluna başvurabilir. Ödenmemiş kira bedeli ile birlikte kiraya verenin kiracının...Daha Fazla Bilgi Al
Kat malikleri kendi bağımsız bölümleri üzerinde mülkiyet hakkında olduğu gibi tasarruf yetkisine sahiptir. Ortak yerler üzerinde ise diğer maliklerle birlikte arsa payları nazarında paylı mülkiyet hükümlerine göre tasarruf yetkisine sahiptirler. Kat Maliklerinin Bağımsız Bölümleri Üzerinde Sahip Olduğu Haklar Kat malikleri, malik olmuş oldukları bağımsız bölüm üzerinde Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili hükümleri saklı kalmak üzere Medeni...Daha Fazla Bilgi Al
İptal edilebilirlik,kanunun öngörmüş olduğu unsurlara uygun olan söz konusu bir işlemin,işlemi gerçekleştiren taraflardan birinin iradesinin sakat olması sebebiyle hükümsüz olmasıdır.Bu iptal sebebini butlandan farklı olarak herkes ileri süremez,hak düşürücü süre içinde iptal sebebi ileri sürülebilir ve hakim iptal sebebini re’sen dikkate almaz. İptal Edilebilirlik Sebepleri Aldatma Yanılma Korkutma Aşırı Yararlanma (Gabin) 1)ALDATMA TBK Madde 36...Daha Fazla Bilgi Al
Halka arz, hem şirketin hem de yatırımcıların hukuki haklarına tabidir. Şirket, halka arz ile birlikte, yatırımcılarına karşı şeffaflık ve sorumluluk yükümlülüklerini yerine getirmek zorundadır. Yatırımcılar ise, halka arz edilen hisse senetlerini satın alarak, şirketin mali durumuna ve risklerine karşı dikkatli olmalıdırlar. Halka arz,bir şirketin hisselerini, kamuya açık bir pazarda ilk kez satışa sunmasıdır. Halka arz,...Daha Fazla Bilgi Al
Örnek No:14 tahliye emri, kiraya veren tarafından kiracının tahliyesi için başlatılan icra takibidir. İİK Madde 272 – (Değişik: 3/7/1940-3890/1 md.) “ Mukavelename ile kiralanan bir taşınmazın müddeti bittikten bir ay içinde mukavelenin icra dairesine ibrazı ile tahliyesi istenebilir. Bunun üzerine icra memuru bir tahliye emri tebliği suretiyle taşınmazın on beş gün içinde tahliye ve teslimini...Daha Fazla Bilgi Al
Sponsorluk sözleşmeleri, bir şirket veya bireyin, genellikle bir organizasyon, spor etkinliği, sanatçı veya etkinlik gibi bir başka tarafı desteklemek amacıyla imzaladığı resmi belgelerdir. Bu sözleşmeler genellikle bazı önemli hukuki unsurları içerir. İşte sponsorluk sözleşmeleri hakkında bazı temel bilgiler: Taraflar: Sponsorluk sözleşmesi, bir sponsor ve bir desteklenen taraf arasında yapılır. Sponsor, genellikle maddi veya manevi destek...Daha Fazla Bilgi Al
Tahliye taahhütnamesi kiracının kiralananın tesliminden sonra, belirli bir tarihte kiralananı boşaltacağını beyan ettiği taahhütnamedir. Türk Borçlar Kanunu 352. maddesi konu başlığı gereği tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesinin kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sona erdirilmesi halidir. Tahliye taahhüdü konusunda karşımızı sıkça çıkan konulardan bir tanesi de eşin rızasının gerekli olup olmadığı hususudur. Bu yazımızda kısaca bu konuyu ele alacağız. Tahliye Taahhütnamesinde Eşin...Daha Fazla Bilgi Al
İcra ve iflas dairesinin yapmış olduğu söz konusu işlemin;kanuna uygun olmaması,zamanında yerine getirilmemesi veyahut da icra iflas dairesi kanunun kendisine tanımış olduğu takdir yetkisini hadiseye uygun kullanmaz,bir hakkı yerine getirmez ya da sebepsiz sürüncemede bırakırsa ilgililer icra mahkemesine şikayet yoluyla başvurabilirler. ŞİKAYETİN KONUSU NEDİR? İcra hukukunda şikayetin konusunu icra ve iflas dairesinin yaptığı işlemler oluşturmaktadır....Daha Fazla Bilgi Al
Kentsel Dönüşüm, afet riski olan bölgelerde, alanlarda, yahut bu bölge ve alanlardaki binaların/yapıların onarılması, güçlendirilmesi yahut yıkılması/tasfiye edilmesidir. “Kentsel Dönüşüm Kanunu” olarakta bilinen 6306 sayılı bu Kanun asıl olarak “Afet riski altında ki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”dur. Kanunun amacı afet riski taşıyan alanlar ile bu alanlarda yer alan bina ve yapıların iyileştirilmesi, yenilenmesi yahut tasfiye edilmesidir....Daha Fazla Bilgi Al
